第546章 买买买(2/2)

而所谓的精装修出租划不来,恰恰和梁一飞的想法是不谋而合的,天天花园的房价目前来看其实不便宜,再沪市,再徐家汇,再高档,如今毕竟只是98年年初,一万五六一平方依旧是高价,他拿下来,如果出售,其中利润十分有限。

哪怕是赚个三成,五成呢,对于他现在而言,也不是什么了不起的收成,可能不算是‘麻将钱’了,但依旧没什么大用。

再退一步说,事实情况摆在这里,如今仅仅买楼,那么委员会一旦拿了钱解散,后面的事让他和银行、和那些之前受骗的买家、企业去扯皮,哪里有这个功夫和精力。

所以既然本就不准备买,干脆把人情做足。

“刘区长,我能之前要政策,要的政策其实说简单也简单。”梁一飞平静的说:“我投资,是做长线,从来不是讲赚一笔就走,所以几年不出售没什么,但是我投资第一前提,是稳妥。所以,我希望我刚才说的一切的前提,是委员会出面,能尽快了解天天花园的遗留问题,该安抚的人安抚好,该还的证件都还回来,该了结的债务了结清,我拿到一个清清爽爽的天天花园。”

“这个要求不过份。”刘副区长点点头,这在意料之中,要是这点要求都不提,那她真的要怀疑梁一飞是不是骗子了。

“梁总,还有其他的想法吗?今天刘区长在,有什么要求您可以都说出来,大家商量嘛。”一旁的邓志广忽然插嘴。

邓志广这时候插嘴,自然是有他的原因的,除了‘好心’提醒梁一飞之外,他更是从刚才的对话之中,看到了商机。

梁一飞笑了起来,说:“还有个小要求,不过这是我和邓老板你之间的事了,刘区长,我未来不可能一直留在沪市,那么这个天天花园的租赁、物业、维护等等业务,我想找一家我信得过的公司,我看,就全权交给邓老板好了。对了,补充一句,租金不收,可是中介费、物业费还是要给的。”

邓志广一直以来‘服务’的还是不错的,反正要招人负责,选他最合适。

那一句‘信得过的公司’让邓志广脸上顿时有光,微微挺起了胸膛。

刘副区长看了眼邓志广,微笑说:“这个自然是梁总和邓老板你们之间的事,我们委员会不会去干涉。只要邓老板的管理收费合法合规就可以。”

“那是自然,那是自然。”邓志广连忙说。

“梁总,那我们先期的意向就这么定下来,你看如果没有什么问题,我们……”刘副区长抬头看了眼墙上的挂钟,她下午还有个会,议题正是委员会内部讨论解决天天花园问题,准备把梁一飞的意见带到会上讨论,于是说:“我们明天再详谈,你看怎么样?”

“刘区长,再耽误您五分钟,我还有个想法。”梁一飞说。

“哦?”刘副区长嘴角一挑,下意识的摇了摇头。

凡是交易,必然要公平,刚才的两个要求,第一个是题中应有之意,第二个看似好像是‘梁一飞和邓志广之间的事’,但实际上,断绝了委员会和区里,后续插手天天花园的路,从长远来说,也是一个分量比较重的要求。

这两个要求提出来,如果能达成,这次交易,基本算是比较公平的。

再提要求?

小的,没有必要在这种场合提出来,涉及到利益过大的,那这场交易可能就不是那么公平的。

区里不可能吃这个亏。

“你说。”刘副区长道。

“领导,您看这里。”梁一飞起身,走到办公室的窗口。

刘副区长的办公室在6楼,这个高度,对于已经高楼大厦遍地的沪市而言不算什么,可是从窗口看过去,却有些一马平川的感觉。

原因很简单,窗口外不远的位置,是一片老房子。

不是那种旧式弄堂,看上去还有些文物价值的老房子,而是五六十年代、六七十年代,单位分房,盖的那种筒子楼,其中夹着一些不算高的楼房,灰蒙蒙的一片,也就五六层楼的样子。

梁一飞的眼光落在这一片,刘副区长却不知道他在想什么,跟着来到窗口,不解问:“怎么说?”

“这一片区域,区里有没有拆迁的打算?”梁一飞隔着玻璃,虚虚的点了一下不远处旧住宅区的位置。

刘副区长眼皮微微一跳,沉吟了片刻,才说:“暂时没有,你有什么想法?”

“自然是买地了。”梁一飞笑道。